Jak wybrać najkorzystniejszą ofertę zarządzania najmem — krok po kroku

Aktualności, Finanse, Porady

Posiadanie nieruchomości na wynajem wiąże się z dodatkowymi obowiązkami, które warto powierzyć doświadczonemu operatorowi nieruchomości. Czym kierować się przy wyborze zarządcy i co powinna zawierać korzystna oferta zarządzania najmem?    Przeglądając oferty operatorów nieruchomości, warto zwrócić uwagę na listę oferowanych usług, sposób rozliczania, znajomość lokalnego rynku oraz recenzje dotychczasowych klientów.    Poszukiwania firmy zajmującej się…

Kiedy najem krótkoterminowy jest bardziej opłacalny?

Finanse, Porady

Inwestowanie w nieruchomości jest doskonałym sposobem na generowanie pasywnego dochodu. Jednak aby osiągnąć zwrot z zainwestowanego kapitału, niezbędne jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości dla danej grupy odbiorców i rozsądne zarządzanie apartamentami. Czym jest najem krótkoterminowy i jakie są korzyści takiego rozwiązania?     Inwestując czas i pieniądze w nieruchomość, głównym celem jest uzyskanie jak najlepszego zwrotu z…

Umowa z operatorem nieruchomości — prowizja od zysku czy stały czynsz?

Finanse, Porady

Jeśli posiadasz nieruchomość inwestycyjną na wynajem, prawdopodobnie będziesz chciał zatrudnić firmę, która pomoże ci nią zarządzać. Na co zwrócić uwagę, podpisując umowę z operatorem nieruchomości? Inwestując w nieruchomości, skupiamy się przede wszystkim na osiągnięciu jak największego zysku. Niezbędna jest więc odpowiednia strategia działania, pozwalająca na maksymalizację osiąganych przychodów. Sprawdź, dlaczego prowizja od zysku jest korzystniejsza…

Jak określić potencjalnego lokatora swojej inwestycji?

Finanse, Porady

Inwestycja w nieruchomość mieszkaniową wiąże się z koniecznością przeanalizowania wielu czynników, wpływających na jej opłacalność. Wśród nich znajduje się również odpowiednie określenie potencjalnego najemcy danej inwestycji, co pozwoli uniknąć przestojów. Jak lokalizacja determinuje najemcę? Wypracowanie skutecznych sposobów znajdowania najemców to ważny krok do prosperowania działalności inwestora. Najemcy są siłą napędową nieruchomości inwestycyjnych, a odpowiednie przygotowanie…

Gdzie szukać korzystnych inwestycji mieszkaniowych?

Finanse, Porady

Zakup nieruchomości, szczególnie gdy związany jest z planami inwestycyjnymi, wymaga czasu, znajomości rynku i umiejętnego oszacowania rentowności.   Jak znaleźć mieszkanie w korzystnej cenie, w odpowiedniej lokalizacji i z wysokim standardem wykończenia?  Wiedza inwestycyjna to jedno, niezbędna jest też umiejętność wyszukania lokalu, który zapewni bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału. Szukając nieruchomości, warto więc wiedzieć, na…

Nieruchomość inwestycyjna jako zabezpieczenie emerytury

Finanse, Porady

Przyszłe emerytury nie będą wystarczające, aby zapewnić godne życie — to jedno z najczęściej padających zdań, gdy mowa o świadczeniach Polaków. Warto więc skupić się na alternatywnych rozwiązaniach zabezpieczających emeryturę, wśród których znajduje się inwestycja w nieruchomości.    Badanie serwisu InterviewMe.pl „Czy Polacy boją się emerytury?” pokazuje, że 2/3 Polaków obawia się, że emerytura nie…

Ile można zaoszczędzić inwestując w aparthotel?

Finanse, Porady

Inwestowanie w nieruchomości niemal zawsze wygrywało z lokatami czy innymi produktami bankowymi. Teraz gdy banki znacznie obniżyły stopy procentowe, jest to jeszcze bardziej atrakcyjne. Dodatkowym argumentem przemawiającym za inwestycją w aparthotel jest możliwość zwrotu VAT-u zapłaconego w cenie lokalu. Kiedy więc apartament na wynajem staje się opłacalną inwestycją?   Deweloperzy szacują, że co najmniej 30% kupowanych…

Czy warto inwestować w nieruchomości w czasach kryzysu?

Aktualności, Finanse, Porady

Spowolnienie gospodarcze i rosnąca inflacja mocno wpływają na nastroje konsumentów i prowokują pytania o zabezpieczenie kapitału. Czy jest to więc dobry moment na inwestowanie w nieruchomości?     Zmiany zachodzące na rynku w wyniku pandemii koronawirusa mogą okazać się idealnym momentem do zakupu nieruchomości, które osiągają znacznie lepsze wyniki niż akcje i obligacje. Podobnie uważa 40%…

Rent pooling — system odporny na kryzys

Finanse, Porady

Rent pooling, czyli usługa dająca właścicielom apartamentów na wynajem gwarancję płynności finansowej staje się coraz bardziej popularna w rzeczywistości zmienionej przez pandemię koronawirusa. Czym jest ten system i jakie są jego zalety?    Przeniesienie pracy i nauki do internetu miało niemały wpływ na rynek mieszkaniowy, a zmniejszone zainteresowanie najemców doprowadziło do kryzysu na rynku najmu.…